無料でガス給湯器を一新し、入居者の満足度も向上！

※現状で給湯器の修理、交換が必要な状態にある方は早急にご連絡ください。
無料で給湯器の修理や交換ができる可能性があります。

賃貸経営において、収入を増やす事と、支出を減らす事は基本的な考え方ですが、
家賃収入を増やす事が難しい現在の賃貸経営の環境では、
いかに支出をコントロールするかという事が重要な要素となります。
築年数が経過すれば、設備は古くなり、必ず故障します。
満室稼動を維持する、満室稼動を目指すならば、必ず必要な修繕を行わなければなりません。
そんな時、当社にご相談ください！
その修繕費を少しでも安く、極力費用を掛けずに出来る方法があります。

よくあるオーナーの悩み

「ああ・・・また給湯器が壊れた・・・またお金が掛かるなぁ・・・。」
「今年に入って３台目だよ・・・この間他の部屋の交換したばかりなのに・・・。」

賃貸経営を行っていると必ず発生する設備の改修の為の投資。なるべく費用を抑えられるに越した事は無いですよね。オーナー様のそんな悩みを少しでも解消出来る方法があるんです。

プロパンガス会社は選ぶ時代です！

実はこのようなサービスが出来るのは法律が改正されプロパン会社を自由に選べるようになった為なのです。 今まではプロパンガス会社を変更することは出来ず、言い値で料金を払うしかなかった状態でした。
平成９年までは、プロパンガス会社を変更する事が出来ず、ガス会社の言い値であらゆる料金が決められている状態でした。しかし平成９年に液石法が改正され、お客様（オーナー様）が供給会社を自由に選ぶ事が可能になりました。

プロパンガス会社のジレンマ

プロパンガス業界も自由競争に突入し、「給湯器交換無料、給湯器修理無料」のサービスを武器に自ら新規顧客の獲得に乗り出しましたが、うまくいきませんでした。 それは、大手プロパンガス会社はホームページ、新聞の折り込み広告、テレビコマーシャルなどで、大々的に募集をかける事が難しいからです。 なぜなら、「給湯器交換無料、給湯器修理無料」のサービスは、既存のガス会社を変更し、新たに契約をしていただいたお客様だけに提供可能なサービスだからです。 既に取引をしていただいているお客様に「給湯器交換無料、給湯器修理無料」のサービスを提供してしまうと、ガス会社にとって大きな減収となるからです。

賢い給湯器交換４つのポイント

賢い給湯器交換４つのポイント

当社は、大手を含め数社のガス会社と業務提携をしております。よって最小限のコストでガス給湯器の交換がご提案できます！

ガス会社の変更により、給湯器本体が無料で設置が出来ます。また、万が一故障した際は、無償で何度でも修理を受けることが可能になります。

ガス会社によっては夜間、休日など電話をしても転送されてしまうケースがありますが15世帯以上であれば、24時間、365日体制で対応しておりますので、ご安心ください。

大手から中小まで複数のメーカーと業務提携をしている為、お客様の契約状況に合わせた最適のガス会社をご紹介し、無用なトラブルを回避します。

(※5000～10000円ぐらいお使いの方のケースです)

知らないうちに高い料金を払わされているケールが多くあります。 プロパンガスの料金は会社ごとにバラバラですので、入居者のガス料金も安くなりますので 入居者にも喜ばれるはずです。

ガス給湯器やガス会社に関するよくある質問

プロパンガスの使用料金はなぜ高いのでしょうか？

プロパンガスは産油国から輸入後、問屋へ配送され、その後販売店まで配送され、最後にお客様の元へ配送されます。プロパンガスの使用料金にはそれらの配送量も含まれています。
当社が業務提携をしているプロパンガス会社の中には問屋も含まれる為、問屋から直接お客様の元へ配送する事も可能となり、配送コストを下げる事で使用料金を下げる様努めております。

全ての給湯器が無料で交換出来るのでしょうか？

現在契約しているガス会社さんとの契約内容などによって、無料で交換出来ない場合もございます。詳しくは当社までお問い合わせください。

給湯器の交換によって、どの位経費削減が出来るのですか？

削減出来る金額は、世帯数や器具の老朽化度合い、月々のガスの使用量によって異なります。ガス会社から試算表を取り寄せる事も出来ますので、ご検討中のお客様はお気軽にお問い合わせください。

賃貸アパート、賃貸マンションでなくても、可能ですか？

可能です。戸建て住宅でもプロパンガス会社を変更する事によって月々の使用量を削減出来た方もいらっしゃいます。ただ施工の際別途費用が掛かったり、追い炊き機能などの特殊機能付きのガス給湯器の場合は、別途費用が掛かる場合がございます。詳しくは当社までお問い合わせください。

プロパンガス会社を変更するとトラブルになると聞いたのですが。。。

ガス会社を変更すると旧ガス会社による供給設備の無断撤去や、お客様への不当請求などでトラブルになるケースが多発しておりました。行政は１週間ルールを制定するなどし、ガス会社間の交渉や取引を円滑に行える様環境を整備して、現在はトラブルは減ってきています。

それでもお客様ご自身でプロパンガス会社の変更を行おうとすると思わぬトラブルが発生したりする可能性は否定出来ません。見込み違いにより「思っていた結果と違った」などといったことにならないように、当社の様な専門の代理店にご相談いただく事をお勧めします

当社へお電話いただいたお客様からの喜びの声

神奈川県厚木市在住
田中オーナー様

今後の給湯器の修理費用の心配もなくなりました。

ワンルームマンションの１棟を所有しているのですが、都市ガスを使用している為、プロパンガスへの変更は無理だと諦めていました。
しかし、築年数が15年を越えた頃から給湯器が次々と壊れてしまい、悩みの種となっていました。プロパンガスへ変更しようにも、現在使用している給湯器が都市ガス専用である為、プロパンガスに変更すると現在の給湯器が使用出来なくなり、全室分交換しなくてはならず、大変高額な改修費用となってしまうこと。また、プロパンガスの料金が都市ガスより若干高いという事が大きな問題でした。

そこでマンションを管理してもらっているアットワンさんへ相談してみたところ、「給湯器は全て無料でプロパンガスに交換が出来ます」とのお返事をいただきました！
また、ガスの使用量が上がってしまうという問題に関しては、「入居者の方には管理費を1,000円値下しましょう」とご提案していただきました。この先の「巨額な設備投資を」管理費1,000円の値下で納める事が出来ました。
２５世帯のマンションですが、給湯器交換の工事も１日で完了し、入居者の方の迷惑にもならず、今後の給湯器の修理費用の心配もなくなりまたした。

東京在住
林オーナー様

格安で変更してもらえました。

貸家を数件持っています。だいぶ築年数も経過してきた為、計画的に改修を行おうと考えており、給湯器を安く交換出来るところは無いかと探していたところ、アットワンさんにたどり着きました。
貸家に設置されているものが追い炊き機能付きだった為、完全無料とはならなかったのですが、格安で変更してもらえました。
ガス料金も多少安くなり、入居者の方にも満足してもらえました。

神奈川県在住
池田オーナー様

不都合なく工事が完了しました。

55世帯、築20年の1Ｋマンションを所有しているのですが、3年前位から給湯器が年間3～5台ずつ故障し、故障の度に修理をしていました。
以前から、給湯器交換無料の情報は知っていたのですが、現在のマンションがオール電化で電気温水器だった為、「プロパンガスじゃないし、絶対に無理だろう」と諦めていました。

そんな時、知人から、アットワンさんを紹介してもらい、ホームページを見てみると、「都市ガスからプロパンガスへの変更無料」とのホームページに書いてありました、電気温水器だし、ダメ元で相談をしてみました。
結果は、やはり無料交換は無理でした・・・。

しかし、アットワンさんとプロパンガスの会社の営業担当の方が、55世帯の全ての電気温水器の撤去と、新しいプロパンガス用の給湯器の設置と配管工事のリフォームを計300万円でとご提案してくださいました。

今までの交換費用が1台辺り、15～20万円掛かっていました。いずれ交換しなくてはいけない給湯器・・・今までの12～15台分の交換費用で55世帯分賄えるならこの際やってしまおうと思い、お願いする事にしました！
心配だったのは、ご入居の方から給湯器変更に対するクレームがあるかと思ったのですが、ほとんど無く、すんなりと全ての入居者から了承が取れました。設備が新しくなる事に抵抗は無かったようです。

さすがに、55世帯の工事で、ご入居者のスケジュール調整もあり、1日では終わらず、1ヶ月無かったようです。
が、アットワンさん、工事会社さんが段取りをうまく取ってくださり、不都合なく工事が完了しました。

神奈川県在住
斉藤オーナー様

築３０年の木造アパートを所有しています。

世帯数が８世帯なのですが、空き室が３世帯あり、なにか良い対策がないかと探していました。
私のアパートの管理会社の担当は『家賃を下げるか今のニーズにあった設備に変更しないと満室にするのは難しいですよ』言われてしまいました。

まったくその通りだとは思ったのですが、築３０年のアパートにあまりお金をかけたくないし「家賃も下げたくないしなあ～」そんな話しを、知り合いに話したところこちらを紹介してもらいました。

一番ネックになっているところが、お風呂がバランス釜ではないかとの指摘があり（他にも指摘はいろいろ有ったのですが）早速、色々なところで見積もりを取ったのですが３０～４０万掛かるとの事でした。

これでは３部屋で９０～１２０万の費用が掛かってしまいます。

これじゃ無理だなーとアットワンさんに話をしたところ『プロパンガス会社を変更し給湯器無料交換の特典を流用できるか相談してみましょう』

プロパンガス担当へ相談したところ、ちょっと不思議な回答が帰ってきました『無料では出来ないが、もしバランス釜を撤去し給湯器を設置するとバランス釜のスペースが余るので、バスタブを交換する事になるはずだからバスタブ代ぐらいの費用を負担して欲しい』との話しがあったのです？？？

実際の費用は６万で１世帯で交換してもらいました。（配管が比較的簡単だったので安かったみたいです）

しかも交換して１ヶ月もたたないうちに１世帯決まり
２ヶ月位目には２世帯とも決まり現在は満室になりました。
もちろん給湯器だけでなく、他にもお金をそんなに掛けずに改良やアピールはしました。
結構、自分もやれば出来るもんだと関心してしまいましたもちろんアットワンさんにも感謝しています。

また、困った時にご相談したいと思います。

群馬県
タカダ建設様

配管や工事も格安でとても助かりました。

プロパンガス会社でよいところがあればとインターネットで探していたところ、こちらのホームページを見つけました。戸建で追い焚き付きオートバスの給湯器のため無料では出来なかったのですが、配管や工事も格安で出来たので、とても助かりました、今後も頼みたいですね。

会社概要

• ご挨拶

  当社は、２００６年にオープンした。新しい会社不動産会社です。
  何故、この不動産の低迷しているこの時期にオープンしたのかと申しますと、今まで、不動産業界に長年いましたが、そこには大きな不動産業界のしがらみとふるい慣習により、非効率な面が特にありました。それを一新すべく新たに開業致しました。何卒宜しくお願いします。

  
• 特色

  弊社では、地元密着型の賃貸専門の不動産会社としてオープンしました。理由は、いくつかあります。私どもの会社は、すべての従業員が地元に暮らしております。その為、地元に関する不動産情報が手にとるようにわかります。お客様のニーズに合った物件をご紹介出来ます。近年開発が進み都市圏のベットタウンとして成長した、相模原、町田といった地域を主に活動しております。 また、地元不動産業者間での交流もありますので、下にあります主な活動地域では絶対の自信を持って物件をトコトンご紹介できると思います。
• 主な活動地域

  神奈川県　東京都　埼玉県　千葉県　関東全域
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  弊社のような、小規模会社ですと取り扱う物件数が少ないのではないのか？と不安に思われるお客様がおられるかもしれません。しかしながら、弊社ではインターネット不動産検索会社（５社）情報誌（３社）なども使い効率よく賃貸情報を探してます。

  担当者がトコトン対応できます。大手の不動産会社などですと、担当者が転勤などですぐにいなくなってしまう事も少なくありません。又、社内でも情報交換を密に行っていますので、きめ細かいアフターサービスをご提供できます。
  また、不動産業者として長年、行ってまいりましたので、不動産に関するノウハウを持っております。トラブルがあった時気軽にご相談頂けるのも弊社を選ぶメリットと考えて頂けるでしょう。